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hj9292.com红明26队美丽乡村产业项目

时间:2021-06-23 16:12:33?  来源:hj9292.com  

  1、基本概述

  hj9292.com红明26队美丽乡村产业项目拟选址于海口市红明农场26队队部原址,与三门镇镇区相连,东邻长坡水库。项目主要通过国道223进行对外交通,至美兰国际机场车程约40分钟,海口市车程90分钟,交通便捷。项目范围总面积约115.3公顷(约1729亩)。

  hj9292.com红明26队美丽乡村产业项目位于《海口市琼山区全域旅游发展总体规划》规划的国道G223乡村休闲旅游带上,周边乡村旅游资源丰富,生态环境优越,拥有荔枝果林、水库风光等自然资源,属于琼山区乃至海口市的精品乡村旅游线路的重要一站。

  2、现状建设

  hj9292.com红明26队美丽乡村产业项目范围内均属于农垦权属用地,依据“三调”项目区内农用地113.78公顷(1706亩),建设用地1.52公顷(约21.3亩),主要为农场连队居住用地。

  项目区内证载建设用地58亩(存量建设用地),证载用途为城镇住宅用地,产证清晰。

  项目区内26队职工常住户数6户、24人。主要种植有荔枝、胡椒种植等农作物。

  3、规划情况

  村庄(连队)规划在编中,通过“空心村”整治、职工集中安置和乡村建设用地整理腾挪,合计集约节约出180亩产业用地,用于发展乡村旅游产业项目。依政策,发展休闲观光旅游而必须的配套设施建设用地可少量点状布局。

  项目区内180亩产业建设用地,拟建议产业用地分类为零售商业用地和旅馆用地,容积率≤1.0。

  4、建议导入产业

  以现有荔枝产业基础为依托,发挥紧邻机场、背靠江东新区、都市城郊的优越区位,建议发展以荔枝为主题,重点引进集农业体验、文创体验、休闲度假为一体的深度体验型城郊农旅融合产业项目。

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